担保人债券或承包商许可证债券:您需要知道的内容

发表 April 6, 2016 by 旋风队

 Surety_Bonds或承包商许可证债券担保债券(有时称为承包商的许可证债券)是通过将该风险转移到担保公司而不是项目所有者来管理财务风险的产品。在这种情况下,它正在转移承包商未完成项目的风险。债券也可能是由一般承包商作为一种方式要求的 管理分包商默认的风险.

当承包商和分包商的失败率可以在两年期间达到20%或更大时,担保债券成为风险管理的重要组成部分。

一点点历史

担保人债券在美国的企业项目中使用了超过100年的人从1892年的聆讯法案开始,并继续进行目前的法律, 1935年米勒法案 (40 U.S.C.第270a eT。SQ。)。这些法令担任所有联邦公共工程的担保债券,并由50个州大部分州,华盛顿州的大多数州立大学,波多黎各和许多当地司法管辖区重复。这些是被称为“小米勒行为”。

根据这些行为,公共工作合约需要一种称为绩效债券的担保债券,以超过100,000美元。对于超过25,000美元的合同,他们通过支付债券授权支付保护,另一种类型的担保债券。

换句话说, 任何联邦公共工程和大多数州和地方市政公共工程都需要由担保债券承保。随着时间的推移,私营部门也开始看到担保债券的好处,并成为RFI和合同奖励过程的一部分。

担保债券做了什么?

担保债券提供财务安全和合同完成保证。如果您使用的是使用低价系统来查找承包商或分包商,您如何知道获胜的投标人是可靠的?

要求担保债券会为您做到这一点。通过担保债券,您可以通过不可依赖性或经济上发动的承包商来消除任何可能被引入项目的不确定性。业主(也称为债务人)可以在承包商(校长也称为校长)中轻松休息;支付分包商,劳动者和供应商;并按时完成工作,并按合同规定。如果不是,担保公司确保合同已完成或赔偿。它不会出来的沮丧的口袋。

合同担保债券的类型

担保债券有三种类型。

出价债券 提供信仰提交的保证。承包商将尊重出价,并提供所需的履约和付款债券。

A 绩效债券 如果承包商没有履行合同条款和条件,则涵盖来自财政损失的项目所有者。

A 支付债券 确保承包商为该项目支付指定的分包商,劳动者和供应商。

保证公司之间的债券利率可能会有所不同,但趋势范围为合同总额的0.5%至2%。大大取决于项目的持续时间,类型和大小以及承包商符合资格的程度。

绩效债券可以纳入支付债券和维持期间,同时通常没有直接费用进行投标债券。

获得债券

所有者指定的债券要求将在合同文件中找到。通常,承包商负责获取债券并将其交付给所有者。还有可能需要分包商来获得担保债券,特别是如果他们难以更换或将负责工作的主要部分。

大多数债券是通过一个保险公司的子公司或部门提供的担保公司提供的大多数债券;然而, 不要将担保债券与保险混淆。两者都受到国家保险部门的监管,但这是相似性结束的地方。传统保险旨在弥补不可预见的政策所有者的损失;换句话说,损失是 预期的。保费基于精算和汇总数据。

担保债券是指 避免 失利。保费基于安全公司的资格资格,确定承包商或分包商的财务和业务实力。几乎没有预期损失。

担保债券是如此可取的是,因为承包商或分包商必须在债券授予之前由担保公司严格审查。保证公司进行严格的预形研究,以确定承包商是否有良好的风险。

资格化

当担保人预结当承包商或亚的时,一切都在显微镜下放置,包括承包商:

  • 商业运作
  • 参考和声誉
  • 能够满足当前和未来的义务
  • 经验 达到vis. 合同要求
  • 获得任何必要设备的所有权或能力
  • 财政实力
  • 信用历史
  • 建立银行关系和信贷额度

承包商必须具有盈利,管理良好的业务和卓越的声誉;否则,否将授予担保债券。

在默认期间发生的情况?

有时默认是不可避免的。在这个罕见的例子中,担保公司修复了默认值。业主不必处理它,也没有纳税人需要支付费用。

债券(债权人)涵盖的实体必须正式宣布默认情况(通常是承包商或子)。在索赔可以解决之前,担保生产商对彻底和公正的调查进行了彻底的,以确保违约尚未宣布。 这保护了校长追求法律追索权的能力。

担保选项通常在债券中概述,可以包括:

  • 所有者的权利重新出价工作完成
  • 聘请不同的承包商作为更换的权利
  • 向现有承包商提供财务或技术援助,以便工作可以完成
  • 支付债券

担保债券的好处

担保债券是可靠的 建设风险缓解 仪器多年来并在建筑业的成功中发挥了重要作用。建设是国家经济稳定和增长的最大贡献者之一。

粘接能力也可以增强承包商或分包商的机会。如果您有资格获得担保债券的良好历史,贵公司将更具吸引力,并被视为良好的风险。

此外,承包商的概率较高,完成保税项目,因为他可能需要为担保公司提供个人或企业赔偿。通过支付债券到位,分包商不需要提交机械师的私人项目,实际上不能对公共财产进行。

担保人的纽带是 保护实体的财务状况 由债券覆盖。它提供比建筑保险更好的覆盖范围,而且政策所有者不是唯一福利的人,而不像保险。每个人都赢了。

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