钢自储物建筑系统:影响建筑成本的因素

发表 June 28, 2017 by 旋风队

建造钢制自储的成本

如果您正在考虑构建一个 钢自储物设施 您可能会想知道所涉及的费用。建设项目通常有几类人们不会考虑的费用,但这里有一些影响这种项目成本的因素。

地区将存在变化,并取决于整体经济以及商品价格的波动,但是您可以粗略地了解您需要投资以建造钢制自存储设施。

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土地和劳动力

土地价格根据其位置,位置,位置而异。此外,土地的类型可以影响购买价格和准备成本。由于您可能希望在从您租用的人附近建造钢制自存储设施,因此您购买的土地将接近或在市内。换句话说,比在这个国家的土地更贵。

常见的拇指规则表示,土地应成本不超过您开发成本的20%至30%。您还可以通过将每种毛细的含量除以批量占覆盖率的百分比,计算每租脚平的建筑空间净成本。在其他费用之后,您将在租金中有多少租金,以帮助您收回土地成本。

如果您为土地和/或项目提出了营业贷款,请记住在计算月费和总预算时包括您的债务负担。

其中一个 钢自储物设施的优点 在那里它可以建立在奇怪的属性和属性上,具有尖锐的斜坡,这对于大多数其他项目而言是不可取的。您通常可以在这些批次上获得价格突破。土壤测试将告诉您周边地区是否可以支持您的项目;理想情况下,测试将在购买网站之前执行。

在建筑物可以竖立之前,您需要准备该网站。现场准备包括清算和分级,以额外的成本除去树木和灌木,包括任何特殊许可。如果地形是岩石,您可能需要岩石拆卸服务。如果您在以前使用过的网站上建立,您可能需要删除旧地下基础架构和以前建筑物的遗体。

劳动力价格也根据地点而变化,尽管您无需在远程站点提供运输或登机。您需要雇用经验丰富的承包商和工人 竖立钢铁建筑。预制的钢制建筑套件可以缩短将建筑物提升和降低劳动力成本所需的时间。

材料

由于您对控制的几个因素,钢铁和其他商品的价格可能会波动。另一方面,当您用钢铁构建时,您正在进行高度耐用的设施的长期投资,这是低维护和抵抗火灾,害虫和恶化的高度耐用设备。

在最基本的基本上,钢制自存储建筑是一系列钢铁车库或带有一个或多个共用墙的棚屋。进入每个单元可以是常规门或卷起车库式门。屋顶是连续钢屋顶,以覆盖每组单位。没有比墙壁和屋顶板更奇特。许多设施不为单位内的灯提供电力,因此无需接线。

由于长度可以在没有任何额外支撑或其他结构变化的情况下添加到钢制建筑物中,因此您可以为相对较少的资金构建长线单位。

如果:如果:

这些中的每一个都增加了完成项目所需的材料。气候控制单元需要HVAC基础设施和绝缘,包括安装电力公用事业。多层设施需要电梯和比单个故事建筑更强大的基础。建筑蓬勃发展需要定制设计和安装。

然而,建立第二个故事是一种简单且廉价的方式,可以加倍净可释放的方形镜头,抵消多层楼层的额外成本以及电梯接入的需求。重复设计也可以缩短安装时间,并且可以降低总材料成本。

网站访问和物流

在准备和施工过程中,如果您在其他业务或住宅范围内,您可能需要提交噪音减少计划并限制施工时间,这将延长项目时间表。

您还将需要支付来自市政当局的许可证,以获得项目的各个阶段和部分和承认检查员。许可证要求和成本可以改变,所以请记住,如果您延迟项目的开始,许可证可能会以价格上涨,或者您可能会比今天的比例更加冗长的要求。

如果您需要起重机或其他沉重设备,您可能需要为那些人获得许可证。如果没有过度扰乱周围社区,您需要确定如何在网站上获取设备,劳动力和材料。

潜在的风险

天气闻名于于不与人类的计划合作。应该预期天气延误,特别是在一年中的某些时间和某些气候中。春天倾向于带来冰雹,龙卷风和雨的悬而未决的天气,并在该国的某些地区造成破坏风。如果您的网站靠近溪或河流,您应该检查洪水的可能性。

如上所述,允许更改可以在许可证价格方面创造额外的成本,也可以在您允许使用的材料和建筑方法方面。普遍的经济条件也会影响您的成本。经济影响劳动力可用性,材料和土地的成本以及您未来的租房员。

规划金属自动储存设施预算

每个建筑项目都有自己的因素列表,影响钢制自存储设施的建设,但这概述应该让您开始考虑您的网站和计划的设施可能会花费,以及如何预算。

大多数对您的成本的影响将来自土地的价格,但是一旦您使用公用设施和结构改进,钢制自存储设施将在您拥有它以及销售时给您回复。 

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