金属屋顶维护:提示持续一生

发表 April 11, 2016 by 旋风队

metal_roof_mainten金属屋顶 非常持久,但它不可能是坚不可摧的。暴露在元素上,它可以天气和年龄。一些组成部分不会持续,只要其他部件,有时事情就会发生,就像垒球大小的冰雹或60英里/小时的风吹过整个表面。

你不需要做太多 在金属屋顶上维护 但是你需要跟上磨损和撕裂,风暴伤害,简单的转移。以下是您需要做的是保持金属屋顶,以及尖端形状的其余建筑物。

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检查

每年至少两次以及每次恶劣天气事件后,您都需要 检查你的金属屋顶是否有痛苦的条件。当您开始时,确保您或您的检查员只能直接走过托梁和刷子,以避免对屋顶板的进一步损坏。

检查以下内容:

  • 面板和紧固件的运动窘迫
  • 密封胶失败
  • 雪,冰或冰雹的损坏
  • 老化或缺少紧固件垫圈
  • 排水沟和排水沟中的碎片和堵塞
  • 表面涂层故障
  • 任何生锈或腐蚀

要查找紧固件中的运动窘迫,请检查所有螺钉和紧固件,以确保它们仍然紧张。运动可以使螺钉退回孔中。您将看到螺丝,也可能有些螺纹,伸出垫片或屋顶板的水平。

密封剂故障可在剥离或剥落密封胶,变色的密封胶以及周围的紧固件中看到。 许多密封剂仅在前20年左右左右,但可能从屋顶板和紧固件运动损坏。 此外,始终有可能致力于味道好。

雪地和冰的损坏经常揭示自己作为屋顶下的冰水和泄漏。如果屋顶斜率低,雪或冰的积聚会导致面板扣。当然,冰雹可以留下凹痕,或者在非常大的冰雹中,可以在面板中产生孔。

紧固件垫圈有限的寿命。检查制造商的更换时间表的规格。否则,检查紧绷,变色或腐蚀,破损。

随着时间的推移,可以将碎屑从屋顶上冲刷,进入您可能安装的任何排水沟系统。如果排水管或排水沟被堵塞,水可以积聚并备份到屋顶上产生腐蚀的条件。在去除分支或其他碎片时,请小心不要刮擦任何涂层或密封剂。

最后,寻找划痕和剥离表面涂层。防护涂层失败为在裸金属上形成腐蚀和锈蚀的机会。

修理

一旦您检查了屋顶,您需要修复您发现的任何损坏。 

热量和寒冷的膨胀和收缩导致面板转移。有时,这导致分离的接缝或孔,其中紧固件突出松动。紧固件和垫圈也可能在运动中或由于冰雹和冰块破坏。

使用与屋顶板相同的金属部件,更换任何缺失的紧固件和垫圈。 允许不同类型的金属触摸可以创造另一个腐蚀或变色的机会。 用推荐的密封剂密封每个更换紧固件和面板缝。

当你放置螺钉总是使用垫圈或垫圈,切勿将它们放在水可以池的低洼地区。

可以用少量屋顶水泥修复小孔,而大量可以用焊接到位的相同金属的贴片覆盖。一定要密封贴片的切割边缘,以免生锈。如果您有一个非常大的锈或腐蚀区域,您可能需要更换整个面板。由于金属构建系统被制造为单位,因此尝试获取特定于您所获得的建筑系统的建筑风格的面板。

如果由于划痕或其他损坏而发现任何裸机,请在生锈发生前用涂料或其他封口机触摸。金属边缘可能磨损涂料或密封剂,并要求触摸。

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代替

更换垫圈

紧固件垫圈具有有限的寿命,必须定期更换。检查制造商的替代日程规格。同样,确保使用与面板相同的金属制成的紧固件和垫圈,并在更换它时密封。

更换密封胶

大多数密封剂仅适用于20年,并应在常规上删除并更换。当您更换垫圈或修理缺失紧固件的维修和更换时,请务必在您离开时密封每个。

更换涂料

涂层就像密封剂。它们暴露于环境并充当金属的保护。涂料年龄可能剥离或只是失去保护能力。与屋顶专家交谈以确定 最适合您的屋顶的保护涂层.

重良

如果您的建筑面临极其恶劣的条件或无需维护时,您会做得很好,以便将所有接缝和紧固件重新进行抗衡,特别注意接缝似乎是打开的区域以及多个碎片的区域硬件被替换。

所有金属表面都需要保护。所以没有错过任何东西(紧固件附近的小划痕,看不见的开口等)你可能需要每种经常作为涂层时代的整个屋顶重新绘制整个屋顶。也许你想要一种新的颜色;这将是改变它的好时机。

持续

不, 金属屋顶不是坚不可摧的,但这是它的下一个最好的东西。两次每年检查,大风暴或苛刻的季节后温柔的爱心将帮助您在小问题成为一个大问题之前找到并进行维修。

还要记住,屋顶不完全由钢制成。诸如密封剂和垫圈的组分并且需要定期更换。通过制作这些维修和更换,以及一件新的防护涂料,您可以帮助您的金属屋顶将天气保持在您和您的东西数十年。

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