建立信息建模,或BIM:承包商的福利

发表 May 20, 2016 by 旋风队

bim_contractor_benefits.不言而喻,但无论如何,我们会说它:建筑的前三名性能指标是成本,时间和生产力。任何可以节省时间和的东西 最大限度地减少施工成本 虽然提高生产力是您在工具箱中需要的工具。

构建信息建模,此后称为BIM,可能是您将在满足和超过这三项措施中找到的最佳工具之一。 BIM有助于您在整个建筑项目中收集和使用信息,从一开始;在建设完成后,它继续改善建筑物的生命周期。

预施工BIM福利

BIM允许设计人员在设计,客户,承包商,潜水子,工人和项目的实际最终用户之间构建虚拟项目,为项目提供完美的合作平台和审查所有利益相关者。

业主可以将计划传递给其他设计师,承包商和潜艇,以便在地面甚至破碎之前获得开发图纸的输入。然后可以使用这些相同的附图来为许可证文档创建开发图。

该团队在此过程中可以获得高质量的图纸,这给了一个 提升劳动生产率 通过增加参与水平。早期访问设计也增加了熟悉,并在项目管理方面提供更好的处理。通过在设计过程中提前参与的团队,RFIS更少,更快的时间表和机会在现场和设施管理中进一步使用该模型。

这是一张古老的陈词滥调,一张图片胜过千言万语,但在施工中,你可以为你的团队和客户做的最好的事情是展示他们正在建造的内容,它如何适应景观,以及一切都应该去的地方开始建设。这种设计级别的细节也可以导致更好的估计和有机会研究更便宜的材料或其他成本节约。

所有这些都可以与2D计划一起显示,以创建项目的最佳图景。

BIM还促进了对设计的更好理解 不仅适用于建筑师和工程师,而且为每个人参与构建和使用建筑物。它突破了孤岛倾向于在任何业务中倾向于形成任何业务的孤岛,他们需要它并创建一个反馈平台。

例如,供应链和材料管理可以添加两美分关于材料选择和可用性。精确的测量为订购正确数量的材料提供了基础。 BIM删除具有更好成本估算的定价风险以及有关任何请求设计更改成本的信息。

BIM在建设期间的好处

我们都知道信息如何误入歧途,特别是一旦工作开始。 BIM确保每个人都始终从同一模型工作,并且任何更改都会立即传播到整个团队。如果新团队进入该项目,他们将在开始到结束的项目中有完整的信息。 改变,特别是实时,往往意味着延迟和混乱。 BIM消除了这些问题。

如果每个人都了解计划,前端可以减少浪费,因为已经选择了施工方法并建立起来。交付调度也将提前完成,为意外问题提供一些呼吸室,例如恶劣天气事件。

拥有所有信息,如此早期也促进了离场预制,明确的成本节省了质量更高,无差错组件。然后,您可以利用即时交付和缓解存储问题。

拥有BIM来开始工作,使承包商能够在设计上覆盖调度和其他工作计划并创建一个可行的施工序列。您可以操纵数据以调查各种结果,您将能够快速查看在交易或活动之间发生冲突的地方。当两个或多个东西必须在同一区域完成时,拥有太多机构会产生不兼容和不一致的。延迟,材料成本和预算问题提高了头部。

相反,乔布捷交付和组织被简化为 综合项目交付 无缝协调。结果进一步降低成本,延迟和重新排序率是结果。如果您可以看到整个图像,调度,材料跟踪和供应链管理都更容易处理。

好处不会停止设计和调度。风险管理也更容易。 3D设计可以向您展示设计可能与预期工作不起作用的地方。您将能够了解拥挤可能发生的地方,并努力减轻它们。在任何人开始工作之前,设计应该允许您识别和消除安全问题。

BIM福利后建设

一旦构造完成,您可以为客户提供结构的准确模型以及所有组件的资产列表。设施和运营管理使用这些是维护计划和调度的基础。

实际上,操作和设施可以想象地提供设计阶段的输入,以使维护和其他操作更容易。

案例研究证明了益处

从2003年到2013年,18个案例研究使用建筑信息建模显示这些结果:

  • 600个直接安排减少的总日期和平均时间表的32天
  • 生产率增加25%或更多
  • 直接降低2.95%

这些案例研究驱动主页,实现更高的BIM采用率在每次转弯时转化为更高的值输出。

建筑业务每天都更具竞争力。 BIM是一个主要工具,可以削减成本和时间,同时增加生产和工作质量。 错误,设计变化,返工在这个行业中非常昂贵。您可以做的任何事情都可以消除成本导致您的口袋里有更多的资金,并在您的利基中作为进入承包商的闪耀声誉。

如果您不会在讨价还价桌上留下这种类型的钱,请不要因为缺乏最佳工具和平台而损失它,可供您使用。如果您没有使用它,就知道您的竞争对手。 

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